Частная реставрация исторических памятников архитектуры
Нередко можно наблюдать картину, когда исторические памятники и памятники архитектуры находятся в плачевном состоянии по причине того, что у местных органов власти не находится средств или сил на их реставрацию. К примеру, если речь идет об исторически значимом здании, то оно может иметь старые, рассохшиеся деревянные окна, двери, обветшалая крыша, может отсутствовать часть стены и т.д. Разумеется, в таком состоянии здание долго не простоит, да и внешний вид города оно не улучшает. Но полностью избавляться от памятника архитектуры нельзя по вполне понятным причинам. Что делать в такой ситуации?
Сегодня на управленческом уровне все чаще поднимается вопрос о том, чтобы передать исторические памятники и прочие объекты культурного наследия в руки частных предпринимателей, то есть бизнесменов. При этом предприниматель может получить право использовать здание лишь в том случае, если он возьмет на себя ответственность за проведение необходимых реконструкционных процедур. То есть архитектурный объект, поступивший в распоряжение бизнесмена, должен быть отреставрирован как снаружи, так и внутри. Помимо этого, должен проводиться неустанный контроль за состоянием закрепленного сооружения, а при необходимости должен проводиться профилактический и регулярный ремонт. Совсем не обязательно использовать в ремонте и реконструкции сусальное золото, но поставить окна недорогие пластиковые, купить по цене деревянных которые можно без особых проблем, нужно обязательно.
Заметим, что программа восстановления исторических памятников и памятников архитектуры силами частных лиц пока находится на стадии рассмотрения, но уже в скором времени планируется провести вполне реальный эксперимент. Первой «ласточкой» будет Москва, после чего будут подтянуты и другие крупные российские города.
Что получат за это бизнесмены, силами которых будут восстанавливаться памятники культурного наследия? Все просто. Особняки и усадьбы, признанные на правительственном уровне памятниками архитектуры и нуждающиеся в реконструкции или обновлении, будут сданы бизнесменам в аренду. При этом будет введена в строй система льготных поощрений, в соответствии с которой в год за квадратный метр частным предпринимателям придется платить арендную плату, которая составляет символический рубль. Разработанная правительственная программа предусматривает переход на льготную ставку аренды через пять лет. За пять лет арендатор должен будет полностью отреставрировать здание, после чего предоставить результат реставрации на суд группе экспертов. На сегодняшний день в эксперименте уже участвуют семь бизнесменов, которые взяли в аренду 7 особняков в Подмосковье. К слову сказать, в Подмосковье располагается еще 400 особняков и усадеб, которые нуждаются в проведении реставрационных работ. По всей вероятности, спрос на данную программу будет очень высок.
