Рынок псковской загородной недвижимости

В отличие от пригородной недвижимости российских столиц, стоимость которой сегодня достигла своей предельной величины, дома в Псковской области пока еще можно купить с хорошей перспективой ценового роста.

Жители Москвы и Санкт-Петербурга начинают активно осваивать данный регион, пользуясь его экологической, инфраструктурной и ценовой привлекательностью.

Рассматривая объявления продам дом в Псковской области, можно найти немало вариантов, стоимость которых окажется намного ниже ценового уровня недвижимости пригорода Пскова. Здесь в условиях формирующегося рынка цены пока еще варьируются в очень широком диапазоне. Поэтому дома в одном и то же поселке можно купить и за 6 тысяч долларов, и за 100 тысяч рублей.

В административных центрах области цена на небольшие дома находится в пределах 300-500 тысяч рублей, а в деревнях районного подчинения стоимость аналогичной недвижимости почти в два раза ниже.

Рынок пригородного недвижимого имущества в Псковской области пока еще довольно слабый. Поэтому крупные столичные риэлторские агентства не очень охотно занимаются подобными видами сделок, не сулящими им серьезной выгоды.

Всю необходимую информацию можно найти или на крупном интернет-ресурсе http://pskovskaya-obl.irr.ru/, или в самостоятельной поездке по окрестным деревням Пскова и райцентрам области. Такая инициатива наверняка будет вознаграждена, поскольку в живописной псковской глубинке дома сегодня продаются по очень низким ценам.

Цены на земельные участки в области та же серьезно отличаются по своей величине, поэтому трудно говорить об их реальной среднестатистической стоимости.

Стоимость участков под застройку в Псковской области в значительной степени определяется районом их расположения. Наиболее низкий уровень цен сложился в центральных районах области, где цена сотки составляет от 20 до 45 тысяч рублей. На берегах Чудского, Псковского озера и в Пушкинских горах стоимость земли возрастает до 60 - 70 тысяч за сотку. В Невельском районе земля стоит очень дешево (от 5 до 10 тысяч рублей), но вряд ли кто-либо из жителей северной столицы захочет каждый раз преодолевать на своем автомобиле по 500 километров, чтобы добраться до своего надела.

Наибольшим спросом в Псковской области сегодня пользуются добротные дома, расположенные в окрестностях Изборска и Пушкинских холмов. Здесь цены на них достигают 200 тысяч долларов. В это же время в деревнях Новосокольнического или Порховского района старый дом с минимумом удобств можно приобрести за 50 тысяч рублей. В районе озер Волхов и Ильмень такой же домик уже будет стоить не менее 300 тысяч рублей.